ТОП-12 ошибок утепления балконов и лоджий

1. Тонкий слой утеплителя. Для экономии недобросовестные подрядчики могут проложить один слой вместо 2-3 как положено по технологии, или же уменьшить толщину самого утеплителя, от чего он будет промерзать. Под облицовкой этого не заметно, а зимой первые морозы дадут о себе знать. Необходимую толщину и к-ство слоев утеплителя определяет технолог еще на старте ремонта в зависимости от выбранного типа материала и степени утепления балкона или лоджии.

2. Ошибка в выборе утеплителя. Неправильно подобранный материал так же, как и его недостаточная толщина может привести к промерзанию стен на балконе в холодный период, а помимо этого забирать ценную площадь и без того небольших пристроек. Вместо всем известного керамзита и пенопласта отдайте выбор тепофолу, изолону или пеноплексу. Они легкие, тонкие и безопасные для здоровья.

3. Отсутствие пароизоляционной пленки. Между слоем утеплителя и облицовки в обязательном порядке должна организовываться пароизоляция, если вы утепляете балкон минеральной ватой, пенопластом или пеноизолом. Данные материалы уязвимы к влаге, а поэтому нуждаются в защите пароизоляционной пленкой.

4. Нарушения всей технологии утепления. Сюда можно отнести множество ошибок, которые на первый взгляд для «простого смертного» не покажутся существенными. Например, неправильный выбор герметика для стыков, из-за которого образуются мостики холода. Контролируйте весь процесс ремонта, делая фото или видеозаписи, в случае чего с их помощью можно будет просмотреть, чтобы выявить ошибки и оперативно их исправить.

5. Неправильно подобранное остекление. Безрамное и алюминиевое остекление относится к холодному типу, так как не обладают теплоизоляцией, а поэтому при таких балконных окнах утепление нецелесообразно. Выбирайте теплое пвх-остекление с 5-7 камерными профилями и 2-3 камерными стеклопакетами.

6. Утепление за счет пвх-окон. Пластиковые окна действительно обладают теплоизоляционными свойствами, но лишь одна их установка не гарантирует утепленный балкон. Вместе с пластиковыми окнами необходимо проводить утепление, а также дополнительно монтировать электрический пол или ИК-обогреватель.

7. Ошибки при укладке пола. Пол на основе водяного обогрева от батареи центрального отопления запрещен на балконах и лоджиях по той же причине, что и вынос батареи. Также основание балкона нельзя перенагружать бетонной стяжкой и керамической плиткой. Утеплить пол можно несколькими слоями изоляционного материала, а сверху уложить легкую и гибкую фанеру. Поверх фанеры укладывается ковролин или ламинат.

8. Вынос батареи за внешнюю часть стены. Согласно статьи 15, Жилищного кодекса РФ, вынос батареи на балкон запрещен. В противном случае правонарушителю грозит штраф. Альтернативой такого обогрева могут стать конвекторы, ИК-обогреватели и электрический пол.

9. Работы по утеплению зимой. Некоторые материалы неустойчивы к низким температурам, влажности и сырости. Их монтаж без соблюдения правил нарушит всю технологию утепления. Если возможности отложить ремонт на весну нет, рабочие должны использовать влагоустойчивые материалы, способные выдерживать перепады температур.

10. Открытые стыки между плитами. Монтажная пена не является отделочным материалом, а поэтому также должна закрываться во избежание перегрева, замачивания, осыпания. Стыки, заделанные пеной, необходимо обработать шпаклевкой.

11. Отсутствие вентиляции. Высокий уровень изоляции и герметичности, безусловно, важный показатель. Но не следует падать в крайности. Установите недорогую принудительную систему вентиляции, чтобы на балконе был воздухообмен.

12. Отсутствие утепления стены между лоджией и квартирой. Боковую стену, в которой монтируется балконный блок, нередко обходят стороной, считая, что ее утеплять не нужно. Ошибочное мнение, особенно если снесен между помещениями балконный блок. Эта стена не является внутриквартирной, а поэтому проводит холодный воздух прямиком в квартиру из-за перепада давления по мере возрастания этажности дома.

Источник информации

478 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *